*FIBRA Prologis Destaca que la Divulgación realizada por FIBRA MTY en relación con los Aspectos Económicos Fundamentales de su Potencial Oferta es Cambiante, Contradictoria y podría ser Potencialmente Deficiente
EMPRESAS MONTERREY.- La empresa FIBRA Prologis considera que tanto el Prospecto de FIBRA MTY como el folleto de reestructura societaria publicado por FIBRA MTY el 31 de marzo de 2026 (el “Folleto de Reestructura”) contienen referencias incompletas, cambiantes y contradictorias.
A través de un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), FIBRA Prologis describe también omisiones relevantes respecto de: (i) los pagos por concepto de comisiones por remoción y terminación pagaderas a Macquarie Asset Management México, S.A. de C.V., como administrador de FIBRA Macquarie (el “Administrador Macquarie”), en caso de internalización de la administración de FIBRA Macquarie; (ii) los costos y riesgos que enfrenta FIBRA MTY en la integración del portafolio y la administración de FIBRA Macquarie; y (iii) la oferta pública de adquisición y suscripción recíproca lanzada por FIBRA Prologis para adquirir hasta el 100% de los CBFIs emitidos por FIBRA Macquarie (BMV: FIBRAMQ 12) (la “Oferta de Prologis”).
En línea con su compromiso con los niveles más altos de divulgación institucional y a fin de asegurar que los inversionistas de FIBRA Macquarie, FIBRA Prologis y el mercado en general tengan acceso a información completa y veraz, FIBRA Prologis considera que ciertas declaraciones contenidas (u omitidas) en el Prospecto de FIBRA MTY y el Folleto de Reestructura ameritan ciertas aclaraciones de conformidad en respuesta al Prospecto y Folleto Informativo Preliminar (el “Prospecto de FIBRA MTY”) presentado por Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, Fiduciario, actuando única y exclusivamente como fiduciario del Fideicomiso Irrevocable de Inversión en Bienes Raíces No. F/2157, identificado como FIBRA MTY (“FIBRA MTY”), ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (“CNBV”) y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., el 20 de abril de 2026.
“Estimación de costos no divulgada. Al disputar la estimación realizada por FIBRA Prologis respecto de los pagos por concepto de comisiones de remoción y terminación resultantes de la internalización de la administración de FIBRA Macquarie que ascendió a USD$235 millones, FIBRA MTY ha reconocido en el Prospecto de FIBRA MTY que dichas comisiones son en efecto determinables y que FIBRA MTY cuenta con su propia estimación de dichos costos — pero se niega a divulgarlos no obstante su relevancia tanto para los tenedores de CBFIs de FIBRA MTY (quienes votaron para aprobar la operación) como para los tenedores de CBFIs de FIBRA Macquarie (quienes deben decidir si participan o no en la oferta.”, menciona FIBRA Prologis en el comunicado.
Para dar lectura al comunicado completo visitar: https://www.bmv.com.mx/docs-pub/eventfid/eventfid_1550068_1721_1.pdf
